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| 목차 1) 재산세 납부방법 2) 재산세 납부 조회방법 3) 재산세 납세 의무자 4) 재산세 할인받는 방법 |
2024.9.16~2024.09.30일까지는 재산세 납부기간입니다. 재산세 납부기간을 놓쳐서 기간 내에 납세를 하지 않으면 납세지연가산세 (3%정도의 가산금 + 매월 1.2%의 중 가산금 추가)가 계속해서 부과되오니 납세자 분들께서는 손해보지 마시고 꼭 기간 내에 납부하시기 바랍니다. 오늘 블로그에 오신 분들은 재산세 할인 받는 혜택 역시도 꼭 챙겨가시기 바랍니다.
아래 버튼 누르시면 바로 재산세를 납부 할 수 있는 페이지로 이동됩니다.
1. 재산세 납부방법
먼저 인터넷으로 납부하는 방법과 오프라인으로 납부하는 방법이 있습니다
✅ 인터넷 납부방법
① 위택스 (www.wetax.go.kr)로 접속후, 로그인하기
② 부동산 정보를 입력하면 금액과 함께 결제버튼이 나옵니다.
③ 재산세 납부를 하시면 됩니다.
✅ 인터넷 지로 납부방법
① 인터넷 지로 (www.giro.or.kr)로 접속후 로그인한 후, 재산세를 납부하면 됩니다
✅ 모바일 납부 방법
스마트 위택스 앱 설치후, 스마트 폰으로 전국 지방세 조회 및 납부가 가능합니다.
✅서울시 ETAX 납부방법
① 서울시 ETAX (인터넷 세금납부 시스템)을 이용하여 납부할 수 있습니다.
아래 이미지 누르셔서 서울시 ETAX페이지로 이동하시면 바로 재산세를 납부하실 수 있습니다.
✅ ARS 간편납부 서비스 : 1599-3900
ARS 간편납부로는 365일 24시간 지방세 조회 및 납부가 가능합니다. 신용카드 및 휴대폰으로 소액결제가 가능합니다.
✅ 가상계좌 납부
고지서에 기재된 가상 계좌 및 계좌이체로 납부할 수 있습니다.
✅ 이체 수수료 없는 지방세입계좌로 납부
지방세고지서를 받고 인터넷 모바일 뱅킹이나, CD/ATM을 이용하여 (계좌이체, 메뉴에서 입금은행을) -(지방세입)으로 선택합니다 지방세입계좌(전자납부번호)를 계좌번호에 입력하면 지방세를 납부할 수 있습니다
케이뱅크 및 카카오뱅크를 제외한 다른 전국 21개 은행에서 이용이 가능합니다. (케이뱅크 및 카카오뱅크 이용불가)
✅ 오프라인 납부방법
만약 위의 방법으로 납부가 어려우신 분들은 직접 지정된 은행이나 우체국으로 방문하여 납부가 가능합니다
지방세 고지서와 신분증을 지참하셔서 은행으로 방문하시는걸 추천드립니다.
✅ 카드 납부
최근에는 카드사마다 카드로 쉽게 결제할 수 있는 서비스가 제공되고 있습니다. 카드사마다 재산세를 납부하면 혜택을 주는 곳도 많으니 아래 혜택 내용 참고하시기 바랍니다
2. 재산세 납부 조회방법
재산세는 위택스 홈페이지를 통해서 간편하게 조회할 수 있습니다
✅ 위택스 홈페이지 접속 ->로그인->납부결과 / 메뉴->증명서발급->납부확인서
또한 나의 지방세를 미리 계산해 보실 분들은 아래 버튼 클릭하시면 지방세를 계산해 볼 수 있는 사이트로 이동됩니다.
참고로 주택에 대한 계산 세는 주택의 공시가격에 따라 결정되며 공시가격은 국토교통부에서 매년 주택의 시세를 반영하여 결정됩니다. 또한 토지에 대한 재산세는 토지의 공시지가에 따라 결정되며, 건물에 대한 재산세는 건물의 시가표준액에 따라서 결정됩니다.
3. 재산세 납세의무자
과세기준일 (6월 1일) 현재 주택 및 토지 소유자는 재산세 납세의무자가 됩니다.
※연간 부과세액이 20만 원 이하인 주택분 재산세는 7월에 전액 부과됩니다 ※.
재산세 납부대상자 확인은 아래버튼 누르면 빠르게 확인해 볼 수 있습니다.
4. 재산세 할인받는 방법 (카드 혜택 및 할인혜택)
재산세는 납부기한 내에 꼭 내야 하는 세금입니다. 납부를 하지 않으면 납세지연가산세가 계속 부과되기 때문입니다. 어차피 내야 할 세금이라면 납부하고 혜택 받는 방법을 알려드리겠습니다.
✅ 재산세 감면받는 방법 (카드 혜택 받기)
✅ 신한카드 : 행사기간 2024년 9월 1일~2024년 9월 30일까지
①행사대상 : 개인카드 지방세 납부 회원 대상입니다
②행사내용 : 행사기간 동안 신한은행 개인 체크카드로 지방세를 납부하면 전체 금액의 0.1%를 현금 캐시백 제공합니다. 만약 현금 캐시백 금액이 1만 원 미만이면 마이 신한포인트로 적립되는 점 참고부탁드립니다
③캐시백 지급일자 : 2024년 10월 8일 지급예정입니다.
✅ 우리 카드 : 무이자 할부 혜택기간 : 2024년 9월 1일~2024년 9월 30일까지
① 행사대상: 우리카드 개인 신용카드 고객에 한해서 혜택이 제공됩니다. (체크카드, 법인카드, 선불 및 기프트 카드는 제외됩니다) 5만 원 이상 결제 시 혜택이 돌아갑니다.
② 행사내용 :무이자 할부 및 부분 무이자 할부로 납부가 가능합니다.
무이자 할부로 납부가 가능하지만 할부개월수를 변경하거나 일시불 결제 후에 할부로 전환 시에는 혜택이 제공되지 않습니다.
✅ 하나카드 : 국세 지방세 납부 무이자 할부 혜택 : 2024년 9월 1일~2024년 9월 30일까지
① 행사대상 : 하나 개인 신용카드 소지 고객님들에 한함 (하나 BC/토스카드는 제외합니다)
② 행사내용 :부분 무이자 할부 10/12개월 가능합니다
부분 무이자 수수료 혜택 있음 ->10개월로 할 경우 5회 차부터 면제
12개월일 경우 : 6회 차부터 면제됩니다.
✅국민카드 : 국세 및 지방세 7천 원 환급 할인
① 행사내용 : 건당 10만 원 이상 결제 시 월 1회에 한하여 7천 원 정액할인받을 수 있습니다
② 행사 대상 : 직장인 보너스 체크카드의 전월 이용실적 30만 원 이상시에만 제공됩니다.
✅ 재산세 감면받는 방법 (그 외 방법)
✅ 6월 1일을 피하여 절세하는 방법
재산세의 과세기준일은 6월 1일입니다. 6월 1일 현재 재산을 보유하고 있다면 자가 재산세를 납부해야 합니다
만약 재산의 소유권 변동 시에 6월 1일을 피하면 절세할 수 있습니다. 만약 아파트를 사는 경우에는 잔금일을 6월 2일 이후로 치르면 됩니다. 만약 아파트를 파는 경우라면 안전하게 잔금일은 5월 31일 이전으로 받으면 절세할 수 있습니다
✅ 임대주택 등록하여 25~100% 감면받는 방법
지자체에 임대 등록을 하는 경우 재산세를 25~100% 감면받을 수 있습니다
✅ 주택연금 가입하여 25% 감면 받는 방법
보유하고 있는 주택이 있다면 주택염금에 가입하게 되면 매년 재산세 25%를 감면받을 수 있습니다
✅ 내진성능을 갖춘 주책이나 건축물이라면 최대 100% 감면
내진성능이란 : 지진을 견디어 내는 성능을 말합니다.
내진성능을 갖춘 주책이나 건축물이라면 재산세를 감면받을 수 있습니다. 재산세 감면은 주택의 규모 및 준공시기에 따라 다릅니다. 만약 건축물을 신축이나 증축, 개축 또는 이전하는 경우라면 5년 동안 재산세 50%를 감면받을 수 있습니다. 또한 건축물을 대수선 하는 경우라면 5년간 재산세 100%를 면제받을 수 있습니다
✅ 업무용 오피스텔은 주거용으로 등록하기
오피스텔의 경우 업무용과 주거용이 있습니다. 만약 기준시가가 동일한 경우라면 주거용 오피스텔의 경우 업무옹보다 재산세가 적습니다. 그 이유는 주거용 오피스텔의 경우가 재산세율이 낮기 때문입니다. 주거용 오피스텔이 과세표준 역시 낮습니다 (공정시장가액 비율이 주택은 60%, 건축물은 70%입니다)
✅ 1 가구 1 주택 공제 가능
만약 조건을 충족하게 되면 재산게 감면받는 것이 가능합니다
✅ 실거주 공제 가능
만약 본인이 실제로 거주하는 1개의 주택에 대해서는 추가공제가 적용될 수 있는 점 참고 바랍니다
✅ 노인세대 감면 가능
만약 65세 이상의 노인이 소유한 주택에 관해서는 공제가 가능하오니 이점 꼭 확인해 보시기 바랍니다
✅ 부부인 경우에는 재산세 한번에 결제해야함
만약 배우자와 재산을 공동명의로 갖고계신 분들은 재산세를 한번에 결제 해야합니다. 배우자와 공동재산을 갖고있는 경우에는 반으로 나누어져서 혜택을 받을 조건이 충족되지 않는 경우가 있습니다. 이때는 본인의 카드로 배우자의 재산세 역시 결제 할 수 있으니 이럴경우에는 하나의 카드로 납부하시는 것을 추천합니다
만약 일정 결제금액을 결제해야 혜택이 주어지는 경우가 있으니 부부의 경우라면 재산세를 하나의 카드로 납부하여 조건을 채우면 혜택을 받을 수 있습니다.
오늘은 재산세 납부 방법 및 할인방는 방법에 대해서 알아보았습니다. 앞서 말씀드렸지만 재산세를 미납하는 경우 3%의 가산금과 매월 1.2%의 중 가산금 역시도 추가로 납부하셔야 되오니 어서 빨리 서두르셔서 혜택 받고 재산세 납부하시기를 바랍니다.
